Entwicklung des Areals Voedestraße 15 / Friedrich-Ebert-Straße (ehemaliger Standort der Hauptschule) hier: Grundsatzbeschluss zum Investorenauswahlverfahren mit städtebaulicher Konzeption

Die Verwaltung plant für das Areal an der Voedestraße 15 und der Friedrich-Ebert-Straße in Wattenscheid ein Investorenauswahlverfahren mit städtebaulicher Konzeption. Nach dem Abriss des ehemaligen Schulgebäudes stehen etwa 3.800 Quadratmeter städtischer Fläche zur Entwicklung zur Verfügung. Ziel ist die Durchführung eines sogenannten Bestgebotsverfahrens, bei dem die städtebauliche Qualität der Konzepte im Vordergrund steht, um eine Stadtentwicklung zu erreichen, die die Wattenscheider Innenstadt stärkt.

Das Verfahren soll eine Mischung aus Einzelhandel, Wohnen und Dienstleistungen ermöglichen, wobei bestimmte Nutzungen wie Spielhallen oder Wettbüros ausgeschlossen werden sollen. Die Ansiedlung von Discountern ist nicht vorgesehen. Um die Attraktivität für potenzielle Investoren zu erhöhen, beabsichtigt die Verwaltung, das Verfahren EU-weit auszuschreiben.

Zur Durchführung des Prozesses soll ein externes Büro für das Verfahrensmanagement beauftragt werden. Die Kosten für diese Ausschreibung werden auf etwa 60.000 Euro geschätzt. Eine Entscheidung über die Vergabe eines Projektsteuerungsbüros ist für das Frühjahr 2016 vorgesehen, sodass die Erstellung der Auslobungsunterlagen bis zum Herbst 2016 erfolgen kann. Mit dieser Vorlage reagiert die Verwaltung zudem auf eine Anfrage der UWG-Fraktion zur zukünftigen Nutzung des Geländes.